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  • 试题题型【多项选择题】
试题内容
关于契税计税根据的下列表述中,符合法律制度规定的有(  )。
  • A.受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
  • B.受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
  • C.购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
  • D.交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据
  • 参考答案:ABD
  • 解题思路:AC两项,根据契税法律制度的规定,国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据;B项,土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;D项,土地使用权交换、房屋交换,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额。计税依据只考虑其价格的差额,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税。